吓人！单周卖房510套！创近一年新高！江门城区房价连续5周破万！

今年五一黄金周的“含金量”如何？江门楼市有几火爆？

房姐下面用数据话你知！

最近两天各代理行陆续公布第18周（4.30-5.06）数据，房姐综合对比，虽然各家有部分出入，但有一点相同的是：

上周城区新房成交套数创下近一年来的单周新高！

据裕隆基地产统计，江门城区第18周一手住宅网签套数继续攀升，从17周的472套涨至上周的510套！

△数据来源：裕隆基地产

和网签量明显上扬不同的是，网签均价则有轻微回落，从10911元/㎡降至10735元/㎡。

各板块方面，江海单周网签249套，力压滨棠片区的108套，登顶成交套数之王！

△明泰城开盘现场

江海区域内的恒大御景半岛、明泰城、江海怡景湾等盘携手入市，去化情况相当理想。

△数据来源：裕隆基地产

需要注意的是，杜阮板块0供应的状况已经被打破。

房姐在住建局网站了解到，碧桂园中海珑悦府10栋已取得预售证。

项目预计近期首推9-11栋，户型主打109-143㎡，吹风价13500-14600元/㎡。

二手房周成交153套 环比下降47.4%

与一手住宅的火热不同，上周江门城区二手住宅成交套数出现下滑。

来自世联地产的数据，上周城区二手住宅共成交153套，总成交面积为1.45万㎡，环比下降47.4%。

△数据来源：世联地产

不过，二手住宅成交均价则处于近半年来的历史高位，为5711元/㎡，环比上升9.8%。

回顾：4月城区供应2168套货

4月以来，江门城区供应量迎来井喷。

据美智地产统计，蓬江、江海4月新增供应高达2168套，规模与2017年限购前夕不相上下。

各大板块热门楼盘开盘备受关注，来自滨江新城的保利大都会、美的公园天下开盘基本售罄，均价高达14000-15000元/㎡，一房难求！

△数据来源：美智地产

据了解，由于以上不少项目集中在4月底或五一期间入市，受网签数据延后影响，第18周成交数据高企之后，未来网签数据或还将创新高。

ps：加房姐个人微信，备注进群，就能看江门城建、楼市、土拍最新资讯哦！

嗨！我是江门房姐，内外兼修，美丽动人。

江门是一座宜居小城，休闲精致，气质迷人。如果你也打算定居在此，择一人终老，请关注房姐。

今后，江门房姐将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。扫描下方二维码，关注我们吧！